Tiek iznomātas ražošanas telpas Rīgā, Mālu ielā 30 - Nekustamie īpašumi

Nomai tiek piedāvātas unikālas ražošanas telpas Rīgā, Mālu ielā 30 – kompleksta "Dzintars" bijušajā šūšanas cehā.

Ražošanas telpas atrodas 4.stāvā un to kopējā platība -1570m2, kur ietilpst ražošanas platība, vairāki kabineti, tualetes, dušas telpas, ģērbtuves, kā arī mantu glabātuves un ofisu bloks. Piekļuve ražošanas telpām iespējama no 2 kāpņu telpām, pieejami arī 2 kravas lifti.

-Flīzētas grīdas;
-Labs dabīgais apgaismojums;
-Ūdens un kanalizācija iekštelpās;
-3-fāzu elektrība;
-Lietderīgais griestu augstums telpās 4m;
-Gāzes apkure, ventilācija, rekuperācija.

Nepieciešamības gadījumā attēlos redzamās iekārtas iespējams demontēt.

Komunālie maksājumi (bez PVN 21%) :
-Apsaimniekošana – 0.60 euro/m2;
-Apsardze – 0,45 euro/m2;
-Nekustamā īpašuma nodoklis – 0,48 euro/m2;
-Ūdens – 0,13 euro/m2;
-Apkure – 2,80 euro/m2;
-Kanalizācija – 0,009 euro/m2;

Ūdens skaitītāju uzstādīšanas gadījumā:
-Aukstais ūdens – 0,85 euro/m3;
-Kanalizācija – 0,74 euro/m3;
-Karstā ūdens uzsildīšana – 2,30 euro/m3.

Papildus norādītajiem maksājumiem, elektrības cena atkarīga no faktiskā patēriņa.

Ēkai ir iežogota teritorija, pieejama 24/7 videonovērošana un dzīvā apsardze.
Bezmaksas autostāvvieta uz ielas, taču šo telpu nomas gadījumā autostāvvieta iespējama iežogotās teritorijas iekšnienē.

Laba ceļa infrastruktūra, ērta piekļuve no valsts reģionālajiem autoceļiem A8 (Rīga-Jelgava), A7 (Rīga-Bauska). Pāris kvartālu attālumā pieejamas kafejnīcas, veikali, sabiedriskais transports.

Предлагаются в аренду уникальные производственные помещения в Риге, на улице Малу 30 – в бывшем швейном цеху комплекса "Dzintars".

Производственные помещения расположены на 4-м этаже и их общая площадь составляет -1570м2, которая включает в себя производственную площадь, несколько кабинетов, туалетов, душевых, раздевалок, а также складско-офисный блок. Доступ к производственным помещениям возможен с 2-х лестничных клеток, также имеются 2 грузовых лифта.

– Плиточные полы;
-Хорошее естественное освещение;
-внутренний водопровод и канализация;
-3-х фазное электричество;
-Полезная высота потолков в помещениях 4м;
-Газовое отопление, вентиляция, рекуперация.

При необходимости показанное на рисунках оборудование можно демонтировать.

Коммунальные платежи (без НДС 21%):
-Управление – 0,60 евро/м2;
-Охрана – 0,45 евро/м2;
-Налог на недвижимость – 0,48 евро/м2;
-Вода – 0,13 евро/м2;
-Апкуре – 2,80 евро/м2;
-канализация – 0,009 евро/м2;

В случае установки счетчиков воды:
-Холодная вода – 0,85 евро/м3;
-канализация – 0,74 евро/м3;
-Водяное отопление – 2,30 евро/м3.

Помимо указанных сборов, цена на электроэнергию зависит от фактического потребления.

Здание имеет огороженную территорию, круглосуточное видеонаблюдение и живую охрану.
Бесплатная парковка на улице, но при аренде этих номеров возможна парковка на огороженной территории.

Хорошая дорожная инфраструктура, удобный подъезд с региональных автомагистралей страны А8 (Рига-Елгава), А7 (Рига-Бауска). В нескольких кварталах есть кафе, магазины, общественный транспорт.

Unique production premises are offered for rent in Riga, Mālu Street 30 – in the former sewing workshop of the complex "Dzintars".

The production premises are located on the 4th floor and their total area is -1570m2, which includes the production area, several offices, toilets, shower rooms, changing rooms, as well as storage and office block. Access to the production facilities is possible from 2 staircases, 2 freight lifts are also available.

– Tiled floors;
-Good natural light;
-Indoor water and sewerage;
-3-phase electricity;
-Useful ceiling height in rooms 4m;
-Gas heating, ventilation, recuperation.

If necessary, the equipment shown in the pictures can be dismantled.

Utility payments (excluding VAT 21%):
-Management – 0.60 euros / m2;
-Security – 0.45 euros / m2;
-Real estate tax – 0.48 euros / m2;
-Water – 0.13 euro / m2;
-Apkure – 2.80 euros / m2;
-Sewerage – 0.009 euro / m2;

In case of water meter installation:
-Cold water – 0.85 euros / m3;
-Sewerage – 0.74 euro / m3;
-Hot water heating – 2.30 euro / m3.

In addition to the specified charges, the price of electricity depends on actual consumption.

The building has a fenced area, 24/7 video surveillance and live security.
Free parking on the street, but in case of renting these rooms, parking is possible inside the fenced area.

Good road infrastructure, convenient access from the country's regional highways A8 (Riga-Jelgava), A7 (Riga-Bauska). A few blocks away there are cafes, shops, public transport.