Apsildāmas noliktavas telpas Rīgā, Ziepniekkalnā - Nekustamie īpašumi

Nomai tiek piedāvātas gaišas, plašas un apsildāmas noliktavas telpas Rīgā, Mālu ielā 30 – bijušās rūpnīcas "Dzintars" teritorijā.

Ražošanas telpas atrodas 4.stāvā un to platība -664m2, kur ietilpst vienota noliktavas telpa un koridors (plānā robežas atzīmētas ar zaļu krāsu). Piekļuve telpām iespējama no atsevišķas kāpņu telpas, pieejami arī 2 kravas lifti (augstums 205cm, platums 170 cm, kravnesība 3000kg).

-Betona grīdas;
-Labs dabīgais apgaismojums (logu vērsti uz pagalma pusi);
-3-fāzu elektrība;
-Lietderīgais griestu augstums telpās 4m;
-Gāzes apkure, ventilācija, rekuperācija.

Nepieciešamības gadījumā attēlos redzamos plauktus iespējams demontēt.

Komunālie maksājumi (bez PVN 21%) :
-Apsaimniekošana – 0.60 euro/m2;
-Apsardze – 0, 45 euro/m2;
-Nekustamā īpašuma nodoklis – 0, 48 euro/m2;
-Ūdens – 0, 13 euro/m2;
-Apkure – 2, 80 euro/m2;
-Kanalizācija – 0, 009 euro/m2;

Ūdens skaitītāju uzstādīšanas gadījumā:
-Aukstais ūdens – 0, 85 euro/m3;
-Kanalizācija – 0, 74 euro/m3;
-Karstā ūdens uzsildīšana – 2, 30 euro/m3.

Telpas iespējams nodalīt arī citādi. Tajā pat stāvā pieejamas arī citas noliktavas/ražošanas telpas.

Papildus norādītajiem maksājumiem, elektrības cena atkarīga no faktiskā patēriņa.

Ēkai ir iežogota teritorija, pieejama 24/7 videonovērošana un dzīvā apsardze.
Bezmaksas autostāvvieta uz ielas, taču šo telpu nomas gadījumā autostāvvieta iespējama iežogotās teritorijas iekšnienē.

Laba ceļa infrastruktūra, ērta piekļuve no valsts reģionālajiem autoceļiem A8 (Rīga-Jelgava), A7 (Rīga-Bauska). Pāris kvartālu attālumā pieejamas kafejnīcas, veikali, sabiedriskais transports.

Предлагаются в аренду светлые, просторные и отапливаемые складские помещения в Риге, на улице Малу 30 – на территории бывшего завода "Дзинтарс".

Производственные помещения расположены на 4-м этаже и их площадь составляет -664 м2, включая одно складское помещение и коридор (границы отмечены зеленым цветом). Доступ в помещение возможен с отдельной лестничной клетки, также имеются 2 грузовых лифта (высота 205см, ширина 170см, грузоподъемность 3000кг).

– Бетонные полы;
-Хорошее естественное освещение (окна во двор);
-3-х фазное электричество;
-Полезная высота потолка в помещении 4м;
-Газовое отопление, вентиляция, рекуперация.

При необходимости полки, показанные на рисунках, можно демонтировать.

Коммунальные платежи (без НДС 21%) :
– Управление – 0,60 евро/м2;
– Охрана – 0,45 евро/м2;
– Налог на недвижимость – 0,48 евро/м2;
– вода – 0,13 евро/м2;
-Отопление – 2,80 евро/м2;
-канализация – 0,009 евро/м2;

В случае установки счетчиков воды:
-Холодная вода – 0,85 евро/м3;
-канализация – 0,74 евро/м3;
-Водяное отопление – 2,30 евро/м3.

Также возможно разделение комнат другими способами. Другие складские/производственные помещения также доступны на том же этаже.

Помимо указанных платежей, цена электроэнергии зависит от фактического потребления.

Здание имеет огороженную территорию, круглосуточное видеонаблюдение и живую охрану.
Бесплатная парковка на улице, но в случае аренды данных помещений возможна парковка на огороженной территории.

Хорошая дорожная инфраструктура, удобный подъезд с национальных региональных дорог A8 (Рига-Елгава), A7 (Рига-Бауска). Кафе, магазины, общественный транспорт в паре кварталов.

Bright, spacious and heated warehouse premises are offered for rent in Riga, Mālu street 30 – in the territory of the former factory "Dzintars".

The production premises are located on the 4th floor and their area is -664m2, which includes a single storage room and a corridor (the borders are marked in green). Access to the premises is possible from a separate staircase, 2 freight elevators are also available (height 205cm, width 170cm, load capacity 3000kg).

– Concrete floors;
-Good natural lighting (windows facing the yard);
-3-phase electricity;
-Usable ceiling height indoors 4m;
-Gas heating, ventilation, recuperation.

If necessary, the shelves shown in the pictures can be dismantled.

Utility payments (without VAT 21%) :
– Management – 0.60 euro/m2;
– Security – 0.45 euro/m2;
– Real estate tax – 0.48 euros/m2;
– Water – 0.13 euros/m2;
-Heating – 2.80 euros/m2;
-Sewerage – 0.009 euro/m2;

In case of installation of water meters:
-Cold water – 0.85 euro/m3;
-Sewerage – 0.74 euro/m3;
-Hot water heating – 2.30 euros/m3.

It is also possible to separate the rooms in other ways. Other storage/production facilities are also available on the same floor.

In addition to the specified payments, the price of electricity depends on the actual consumption.

The building has a fenced area, 24/7 video surveillance and live security.
Free parking on the street, but in the case of renting these premises, parking is possible inside the fenced area.

Good road infrastructure, easy access from national regional roads A8 (Riga-Jelgava), A7 (Riga-Bauska). Cafes, shops, public transport are available a couple of blocks away.